到2020年初，在未感觉到全球健康危机对公众健康和经济造成的后果以及在临时关闭建筑工地之前，美国已经面临估计700万套经济适用房的短缺。根据一项研究，国内供应将需要创造250万套住房，以满足长期需求。逐步严格的建筑和能源法规，不可持续的和日益昂贵的材料资源以及高昂的现场人工成本（更不用说在现场的建筑活动的繁复复杂性）都对住房生产构成了挑战。
如果住房供应能够满足需求，那么城市密度趋势将需要继续，建筑业将需要创新如何更高效地交付高质量的多户住宅。大规模木材（这种建筑技术已在欧洲使用了数十年，最近又在北美发展了立足之地）有望带来这种破坏。
大块木材是一类木制结构部件，其尺寸和高级粘合剂具有固有的结构和防火特性。胶合木柱和梁是大块木材的例子，较大的结构板形式如交叉层压木材（CLT）也是如此。大量木材部件是在工厂外现场预制的，通常会根据项目的尺寸规格进行精确的预先切割，然后运到工作现场，准备吊装到位并由小团队安装。木质部件相对较轻（不到混凝土重量的四分之一），尺寸稳定且易于处理。由于它们几乎完全由可再生木材组成，因此大块木材的结构部件既环保又环保，并因其美观而受到重视。
居住者也会受益。对居住居民来说，接触木材与许多积极的健康益处有关；使用木材结合自然设计元素的建筑提供的好处可以提高建筑物的长期投资回报率（ROI）。精明的投资者和业主们开始利用这些好处来开发能为居民和社区创造更多价值的建筑。
